정부와 여러 시중은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위해 비교적 저렴한 금리로 주택구입자금과 전월세자금을 지원하고 있습니다. 또한 코로나19 장기화로 인해 자금난으로 힘든 분들을 위해 아파트, 단독주택, 빌라 등을 담보로 해서 생활안정자금을 지원받을 수 있는데요. 이번포스팅에서는 현대캐피탈 주택담보대출 (아파트 주담대), 사업자금대출, 전세대출 한도, 상환방법, 고객상담센터에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 현대캐피탈 주택담보대출 현대캐피탈 주택담보대출은 서류제출없이 인터넷으로 비대면 대출신청이 가능합니다. 주택구입자금대출 대출대상 : 주택 구입 대출이 필요한 분 한도금액 : 시세의 최대 70%까지 금리 : 연 3.60~7.50%(전용면적 110m² 이하 아파트 기준) 기간 : 최장 31년이내(단,..
정부와 시중 금융기관에서는 서민들의 주거안정을 도모하기 위해 비교적 저렴한 금리로 주택구입자금이나 전월세자금을 지원하고 있는데요. 주택매매가격보다 전월세자금의 급격한 상승은 목돈인 임차보증금을 마련하지 못하면 어쩔 수 없이 이사를 해야 하는 상황이 발생되므로 서민들의 주거불안이 더 커질 수 있습니다. 이번포스팅에서는 애큐온저축은행 전세보증금담보대출 자격, 한도, 금리, 상환방법, 중도상환수수료에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 애큐온저축은행 전세보증금담보대출 애큐온 전세보증금담보대출은 전세임차인을 위한 자금지원 상품으로 높은 대출 한도와 낮은 금리로 부족한 전세보증금를 대출을 해주거나 전세보증금을 담보로 사업자금 및 생활자금을 대출해주고 있습 대출대상, 대출한도, 대출기간 ▶ 대출대상 - 본인 명의로 전세..
고정금리로 주택담보대출을 받을 수 있는 정책상품으로 크게 보금자리론과 적격대출이 있는데요. 두 상품 모두 주택금융공사의 대표적인 정책모기지 상품으로 많은 분들이 이 보금자리론 또는 적격대출을 이용하여 주택구입에 도움을 받고 있는데, 무주택 서민, 실수요자 취약계층에 해당되는 분들의 주택마련에 도움이 주고 있습니다. 대출기간도 최대 40년까지 설정가능하며, 고정금리 대출로 시중금리가 상승하여도 금리위험에 노출되지 않는 장점을 가지고 있습니다. 대출한도는 적격대출이 9억원 이하의 공부상 주택이 가능하고 보금자리론은 3억6천만원까지 가능하기 때문에 많은 대출이 필요한 경우 적격대출을 이용해야 합니다. 또한 소득 제한이 없어 소득이 높은 분들도 대출이 가능한 이점이 있습니다. 인기가 높은 적격대출은 주태금융공사..
최근들어 금융권에 따르면 주요 은행들이 잇달아 대출 문턱을 낮추는 방향으로 정책을 변환하고 있는데요. 대출 금리가 눈에 띄게 내리지는 않았지만, 고삐를 조였던 마이너스통장, 신용대출 한도는 풀어진것으로 나타났습니다. 이는 은행권 가계대출이 작년말 이후 수개월째 감소하면서 대출 관리에 여유가 나타났기 때문인 것으로 해석되고 있습니다. KB국민은행에서는 최근 주담대 금리를 0.1~0.2%포인트 인하하기로 하였는데요. 주택자금 실수요자들의 금융 부담을 덜어주고자 한시적 금리 인하결정이라고 합니다. 또한 한도거래방식 신용대출(마이너스통장) 상품의 최대 한도도 늘리게 되며, 전문직군 대상 상품(KB닥터론·KB로이어론 등) 한도가 최대 1억5000만원으로, 일반 직장인 대상 상품(KB직장인든든신용대출·KB급여이체신..
서울지역 중소형 아파트 거래가격이 7억원을 초과하는 것으로 나타나면서 서민 주거환경 불안이 계속되고 있는데요. 5년전과 비교해보면 약 1.9배의 가격 상승이 발생한 것으로 조사됩니다. 2017년 서울지역 중소형 아파트 평균매매가격이 6억원을 초과하는 곳은 강남구이 유일했지만 현재 평귱시세가 6억원 넘는 지역이 자치구 기준 19곳이 넘어서고 있습니다. 중소형 아파트의 경우 사회초년생, 신혼부부, 청년 들의 수요가 대다수를 이루었지만 7억원이 훌쩍 넘는 가격대에 서민주택대출도 받기 힘든 상황에 이르게 되었습니다. 서울외 3기신도시, GTX 건설 등 주변 여건에 따라서 수도권의 아파트 상승률이 치솟는 곳도 늘어나고 있어 서울외 수도권의 서민 주거 환경이 악화되고 있습니다. 예전에는 신혼부부가 전세로 거주하다 ..
최근에는 인구구조 등 주거 트렌드의 변화, 소득 대비 높은 집값, 개선된 공간 활용성 등으로 중소형 주택수요가 늘어나는 추세로, 분양시장에서도 중소형 공급이 주를 이루는 모습인데요. 작년 10월 현재까지 전국에서 분양된 아파트(임대 제외) 총 23만4737가구 가운데 전용 85㎡이하 가구비중은 93.9%(22만 452가구)에 달하고 있는데, 이는 조사를 시작한 2000년 이후 가장 높은 수치로 조사된 것입니다. 권역별로 전용 85㎡ 이하 분양가구 비중은 수도권 95.2%와 지방 92.7 모두 압도적으로 높게 나타났는데 반해서 면적 구간별로는 차이를 보였는데, 수도권의 경우 분양된 아파트의 전용 60㎡이하 가구 비중은 44.0%로 지방(18.5%)에 비해 크게 나타났습니다. 수도권에 소형아파트 분양가구 비..
아파트 청약 뿐만 아니라 오피스텔까지도 청약열기가 높은데요. 아파트 시장의 영향을 크게 받은 데다 환금성이 상대적으로 떨어진다는 단점에도 인기가 거침없습니다. 정부가 가계부채 관리 강화방안의 하나로 강도 높은 대출규제를 하고 있지만, 규제 시행 전에라도 사겠다는 막차 수요에 불이 붙었습니다. 아파트값이 너무 올라버린 탓에 임대수요 외에도, 실거주 수요까지 오피스텔에 몰리는 것으로 풀이되고 있는데요.최근 경기도 시흥의 한 주거용 오피스텔은 150가구 모집에 10만6876명이 청약을 해 평균 712.5대 1의 경쟁률을 기록하기도 하였습니다. 아파트값이 많이 오르고 거래가 완전히 막힌 최근에는 오피스텔 열기가 더 달아오른 상황인데, 주택 공급으로 선회한 정부가 오피스텔 바닥난방에 대한 규제를 완화하며, 대형 ..
청약 열기가 한풀 꺾이면서 서울에서도 미분양 주택이 늘어나고 있습니다. 1일 국토교통부의 월간 주택 통계에 따르면 서울 미분양 주택은 2월 47가구에서 3월 180가구로 한 달 만에 4배가량 급증한 것으로 나타났습니다. 이제는 지방을 넘어 수도권 곳곳에서 고분양가 논란이 확산되는 상황으로 주변 시세보다 저렴한 공공분양이 주목받고 있는데요. 최근 한국토지주택공사(LH)가 공개한 올해 주택 공급계획을보면 공급량은 총 2만505가구로 수도권 15개 지구에서 1만1,124가구, 지방권 11개 지구에서 9,381가구가 공급될 예정입니다. 공공분양 물량 중에서 수요자의 선호도가 높은 지역도 포함돼 경쟁이 치열할 것으로 보이는데요. 눈길이 가는 수도권 지역으로는 파주 운정3, 인천 검단, 성남 복정1 지구가 있습니다..
은행의 일반 주택담보대출보다 상대적으로 저렴한 금리로 인기가 높았던 적격대출, 보금자리론 등 정책대출 금리도 최근 상승중인 것으로 나타났는데요. 기준금리와 국고채 금리가 올라가면서 정책 금리도 덩달아 올라 연 4%대를 바라보는 상황까지 이르렀습니다. 금융권에 따르면 3월부터 시중은행에서 적용하는 금리고정형 적격대출 금리가 기존 3.5%에서 3.8%로 0.3%올랐는데 이는 두 달 연속 오름 추세를 나타내고 있습니다. 적격대출이란 한국주택금융공사가 서민들의 내집 마련과 가계부채의 구조 개선을 위해 만든 장기고정금리대출로 10~40년의 약정만기 동안 고정된 금리로 원리금을 매달 갚는 형식의 장기 모기지 상품입니다. 적격대출은 일반 주담대 금리가 지난해부터 상승 곡선을 그리자 상대적으로 금리가 낮다는 점 때문에..
시중은행 대출금리가 연일 오름세를 지속하면서 주택담보대출 금리가 연 7%를 돌파할 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. 미국의 공격적인 긴축 정책으로 한국은행도 금리 인상에 속도를 낼 가능성이 높아지고 있는데, 기준금리 추가 인상 시 대출금리가 현재수준보다 가파르게 상승할 수 있는 만큼 영끌족 등 대출자들의 부담은 가중될 것으로 전망되는데요. 금융권에 따르면 최근 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 주택담보대출 고정형(혼합형) 금리는 연 4.28-6.61%로 집계되고 있는데, 곧 최고 금리가 7% 진입을 앞두고 있는 셈입니다. 지난달과 비교 해보아도 한 달 새 금리 상단이 0.54%포인트나 올라 같은 기간 주담대 변동형 금리는 연 3.17-5.08%로 상단이 5%를 넘어선 것입니다. 문제는 향후 대출금..