KB국민은행 국가보훈처 유공자 나라사랑대출(주택자금), 사관생도 직업군인용 적금 자격, 한도, 금리, 상환방법

국가보훈처로 위탁 받아서 국민은행에서 공급되는 나라사랑대출은 국가 유공자 또는 10년 이상 복무한 제대 군인의 주거안정과 생활안정 등을 위해 저금리로 장기간 대출해주는 정책금융상품으로 생활자금용도나 학자금용, 사업자금용도의 신용대출이 가능하며 담보를 통해 주택구입이나 아파트분양자금도 가능합니다. 특히 기존에 집을 담보로한 주택담보대출이 있는 경우에도 추가로 나라사랑대출을 통해 자금을 융통할 수 있어 유리한데요.

대출 조건도 고정금리(확정금리)로 부담이 일반 대출조건에 비해서 낮은데요. 대출금리는 지난해 공공자금관리기금 융자사업 대출금리의 평균치와 연동되어 책정됩니다.

이번포스팅에서는 KB국민은행 국가보훈처 유공자 나라사랑대출(주택자금), 직업군인용 적금 자격, 한도, 금리, 상환방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

KB국민은행 국가보훈처 유공자, 군인 나라사랑대출

국가보훈처와 협약에 의해서 나라를 위해 헌신한 국가유공자 등을 위한 전용 대출상품입니다.

대출신청자격

- 무주택자로서 국가보훈처로부터 전자문서로 대출 추천을 받은 국가유공자 및 장기복무(10년이상 복무)한 제대군인이 해당되는데, 자세한 내용은 아래를 참고하세요.

대출종류	대출신청대상
주택구입자금	- 본인명의 주택을 구입 예정이거나 구입한 고객
주택신축자금	- 본인명의 대지에 본인명의 주택을 신축하는 고객
아파트분양자금	- 본인명의 아파트 최초 분양 받은 고객
주택전세자금	- 본인명의로 임대차보증금 수도권 5억원(지방 3억원) 이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자

☞ 국가보훈처에서 별도로 정한 기준에 충족하여 대출추천을 받을 수 있는 경우 중복대출 및 자금별로 대출신청 할 수 있습니다.

☞ 주택구입자금 대출은 소득공제 요건 충족 시 연말정산 소득공제 적용됩니다. (소득공제혜택은 소득공제 세법이 개정될 경우 변경될 수 있습니다.)

대출한도 및 대출신청시기

▶ 대출금액은 국가보훈처 추천금액과 대출가능금액 중 작은 금액
☞ 단, 지역별/차주별 대출한도가 차등되거나 대출이 불가할 수 있음

대출종류	추천금액	대출가능금액	대출신청시기
주택구입/ 신축자금	- 대도시 : 6천만원 - 중소도시 : 4천만원 - 농어촌 : 3천만원	- 담보조사가격에 의한 대출 가능금액	- 계약서상 잔금 납부전까지 또는 소유권 이전(등기) 접수일로부터 3개월 이내
아파트 분양자금	- 대도시 : 6천만원 - 중소도시 : 4천만원 - 농어촌 : 3천만원	- 분양계약서상 분양금액	- 분양계약 체결일로부터 잔금 납입일 이전 까지
주택 전세자금	- 대도시 : 4천만원 - 중소도시 : 2천5백만원 - 농어촌 : 1천5백만원	- 임차보증금 100%범위내	- 신규임차 : 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로 부터 3개월 이내 - 계약갱신 : 갱신일로부터 3개월 이내

대출기간 및 상환방법, 대출금리

▶ 대출기간은 대출종류에 따라 아래와 같으며 대출상환은 원리금균등분할상환방식으로 한다.
· 주택구입/신축/아파트분양자금 : 20년
· 주택전세자금 : 7년

대출금리

▶ 대출금리(확정금리)
· 국가유공자 : 연1.3%
· 제대군인 : 연1.8%

▶ 원리금 납부

대출원리금 납부일은 국가유공자 매월 15일, 제대군인 매월 25일로 지정.
무보증신용으로 취급되는 경우 보훈급여금 또는 군인연금 수령계좌를 대출금 자동이체 계좌로 신청.

담보내용

대출대상주택

대출종류	대상주택
주택구입/신축자금	- 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 주택으로 종류, 구조 및 면적은 제한 없음(단,복합용도 건물인 경우 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상이어야함)
주택전세자금	- 공부상 주택 및 준주택 중 주거용 오피스텔과 노인복지주택(임차보증금 수도권 5억원(지방 3억원))
아파트분양자금	- 분양(건설) 세대수 20세대 이상 주택

연체이자(지연배상금)

연체이자율(지연배상금률) : 해당 계좌의 대출이자율 + 연 3.0%p
연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우
☞ 납입 기일에 원리금을 납입하지 아니한 때
- 최종 이자수입일 다음날부터 실제 납입하는 날까지 납입하여야 할 원리금에 대하여 납부하셔야 합니다

필요서류

▶ 공통서류
- 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 주민등록등본(건강보험증) 또는 가족관계증명서 : 필요시
- 국가유공자증 또는 퇴역연금증서 : 필요시

▶ 연대보증인 입보시 필요서류 :
① 재산세기준 : 재산세납부영수증, 해당부동산 등기부등본 등
② 연소득기준 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 등
③ 직업등급 기준 : 재직증명서(또는 사업자등록증), 전문직 자격증 사본
▶ 담보설정시 추가서류 :
① 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
② 토지 및 건물 등기권리증
③ 토지 및 건물 등기부등본
④ 기타 필요 서류 : 건축물관리대장 등

유의사항

대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다.
상품관련 자세한 내용은 영업점 직원 또는 스마트상담부(1588-9999)로 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com) 또는 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다.

KB국민은행 사관생도,직업군인 맞춤 나라사랑적금(직업군인용)

직업군인 맞춤형 상품으로 급여이체, 카드사용 등 은행 거래실적에 따라 우대이율을 제공하는 적금 상품입니다.

가입대상

- 군 복무중인 직업군인(※ 1인 1계좌 제한)
※ 장교, 준사관, 부사관, 육·해·공군사관생도, 간호사관생도 등 각급 사관생도, ROTC(학군사관후보생), 학사장교후보생, 여군사관후보생, 준사관·부사관 후보생 등 각급 장교 후보생 및 사관 후보생, 군무원, 군인연금 수급권자
※ 가입대상 확인서류 : 복무확인서, 전자공무원증, 비밀취급인가증, 학교장·학군단장 확인 서류, 군인연금 수급증서(카드형) 등 계급·신분을 증빙할 수 있는 서류(‘입영통지서’, ‘주민등록표초본’은 가입대상 확인서류로 불가함)

저축금액, 계약기간

▶ 월1천원 ~ 50만원(원단위)

▶ 계약기간 - 1년, 2년, 3년제(연단위)

▶ 이자지급시기 - 만기일시지급식

이자율

▶우대이율

아래 항목별 제공조건을 충족한 경우 신규가입일 당시 영업점 및 KB국민은행 홈페이지에 게시한 우대이율 적용(최고 연 3.5%p)

※ 단, 모든 우대이율은 만기해지 계좌에 대하여 계약기간 동안 적용

구분	제공조건	우대이율
급여이체	적금 신규월 초일부터 만기일 기준 전전월 말일까지(주1) 고객이 가입한 적금 계약기간의 1/2에 해당하는 기간 동안(주2), 고객의 KB국민은행 입출금통장으로 국군재정관리단을 통한 급여이체 실적(주4)이 있는 경우	연2.2%p
신용카드실적	적금 신규월 초일부터 만기일 기준 전전월 말일까지(주1) 고객이 가입한 적금 계약기간의 1/2에 해당하는 기간 동안(주2), 고객의 신용카드(KB국민카드,KB국민비씨카드) 매입실적이 매월30만원 이상인 경우	연0.5%p
주택청약저축	적금 만기일 기준 전전월 말일을 기준으로(주3) 고객이 KB국민은행 주택청약종합저축을 보유한 경우 ※ 청년 우대형 주택청약종합저축 포함	연0.3%p
앱가입	적금 만기일 기준 전전월 말일을 기준으로(주3) 고객이 리브(Liiv), 리브메이트(Liiv Mate)2개 앱(App)을 모두 가입한 경우	연0.3%p
KB스타클럽	적금 만기일 기준 전전월 말일을 기준으로(주3) 고객의 KB스타클럽 최고등급에 따라 제공	[골드: 연0.1%p] [로얄, MVP: 연0.2%p]